Das Wort "Leasing" kommt vom englischen "to lease" und kann mit "(ver)mieten" oder "überlassen" übersetzt werden. Das Leasing unterscheidet sich jedoch deutlich von herkömmlichen Miet- bzw. Pachtverträgen.
Der Leasinggeber (BTV Leasing Schweiz AG) räumt dem Leasingnehmer (Kunde) die Nutzungsmöglichkeit an einem Investitionsobjekt über einen gewissen Zeitraum ein. D. h., Leasing ist eine Gebrauchsüberlassung von Investitionsgütern gegen Entgelt. Im Mittelpunkt steht die Nutzung des Investitionsobjektes und nicht das Eigentum daran.
Was kann geleast werden?
Die Praxis verwendet je nach Art des Investitionsgutes folgende Begriffe:
- Investitionsgüter-Leasing (alle Arten beweglicher Güter)
- Immobilien-Leasing (unbewegliche Güter)
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Investition mit geringem Eigenkapitaleinsatz
- Klarer Vorteil bei Depotmodellen
Die auf den Depots theoretisch aushaftende - aber erst am Ende der Laufzeit
fällige - Mehrwertsteuer erspart gegenüber der Kreditfinanzierung den damit zusammenhängenden Zinsanteil. - Leasingrate als Betriebsaufwand
Die Leasingrate wird als Mietaufwand anerkannt und mindert in voller Höhe den steuerpflichtigen Gewinn. - Geringe monatliche Zahlungen
Besonders bei dem Vertragsmodell "Restwertleasing" ist die monatliche Zahlung für den Kunden geringer als bei anderen Finanzierungsformen. - Fristenkonforme Finanzierung
Durch Leasing kann - und sollte auch - auf die tatsächliche Nutzungsdauer eines Investitionsobjektes Rücksicht genommen werden. Durch eine massgeschneiderte Leasingfinanzierung hat man nur jene Kosten in der Gewinn- und Verlustrechnung stehen, die den tatsächlichen Aufwand darstellen (Pay-As-You-Earn). - Klare Kalkulationsgrundlage
Durch die Fristenkonformität und die Aufwandswirksamkeit der Leasingraten ergeben sich klare Werte, die direkt in die Kostenrechnung übernommen werden können. - Individuelle Liquiditätsbelastung
Durch die Flexibilität der Leasingverträge kann während der Grundmietzeit die Liquiditätsbelastung an die individuellen Bedürfnisse des Leasingnehmers angepasst werden. Weitere Gestaltungsmöglichkeiten ergeben sich durch die Möglichkeit der Einbringung von Eigenkapital (Mietvorauszahlung, Depotzahlung). - Günstige Bilanzoptik
Durch eine gesunde Mischung aus Leasing und Kredit ergeben sich verbesserte Bilanzrelationen und Kennzahlen.